Občina Slovenska Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska Bistrica, na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G, 50/14, 90/14 – ZDU-1I, 14/15 – ZUUJFO in 76/15), Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13, 10/14 in 58/16), 16. člena Statuta Občine Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 55/10), Odloka o proračunu Občine Slovenska Bistrica za leto 2016 (Uradni list RS, št. 15/16) in Letnega načrta razpolaganja z nepremičninami Občine Slovenska Bistrica v letu 2016 objavlja
Javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin
I. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javnega zbiranja ponudb
Občina Slovenska Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska Bistrica, matična številka: 5884250000, davčna številka: 49960563
II. Predmet javnega zbiranja ponudb
- Nepremičnina parc. št. 185/1, o. Bukovec, v površini 1.965 m2. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 26.700,00 € brez davka.
- Nepremičnina parc. št. 1490, o. Kot, v površini 6.444 m2. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno zemljišče – območje počitniških hiš SP. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 158.000,00 € brez davka.
- Nepremičnina parc. št. 620/2, o. Kovača vas, v površini 990 m2. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 29.200,00 € brez davka.
- Nepremičnina parc. št. 620/9, o. Kovača vas, v površini 320 m2. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 1.800,00 € brez davka. Nepremičnina parc. št. 633/1, o. Kovača vas, v površini 983 m2. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 12.000,00 € brez davka.
- Nepremičnina parc. št. 51/7, o. Ritoznoj, v površini 597 m2. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 12.400,00 € brez davka.
- Nepremičnine parc. št. 555/3, 555/8, 555/10, 556/4, vse k.o. Ritoznoj, v površini 377 m2. Po prostorskih aktih so nepremičnine opredeljene kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujene nepremičnine je 5.730,00 € brez davka.
- Nepremičnina parc. št. 108/34, o. Slovenska Bistrica, v površini 220 m2. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 7.800,00 € brez davka.
- Nepremičnina parc. št. 606/1, o. Slovenska Bistrica, v površini 394 m2. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 18.600,00 € brez davka.
- Nepremičnina parc. št. 1536/1, o. Slovenska Bistrica, v površini 212 m2. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 7.100,00 € brez davka.
- Nepremičnina parc. št. 1660/107, o. Slovenska Bistrica, v površini 8.287 m2. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 470.000,00 € brez davka.
- Nepremičnina parc. št. 1660/58, o. Slovenska Bistrica (delež 6078/8201), v površini 8.201 m2. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 321.000,00 € brez davka.
- Nepremičnine parc. št. 1660/164, 1660/165, 1660/166, vse k.o. Slovenska Bistrica, v površini 249 m2. Po prostorskih aktih so nepremičnine opredeljene kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujene nepremičnine je 9.000,00 € brez davka.
- Nepremičnine parc. št. 2518/5, 2518/6, 2518/7, 2518/8, vse o. Slovenska Bistrica, v površini 759 m2. Po prostorskih aktih so nepremičnine opredeljene kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujene nepremičnine je 22.600,00 € brez davka.
- Nepremičnina parc. št. 1734/1, o. Slovenska Bistrica, v površini 816 m2. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 27.600,00 € brez davka.
- Nepremičnina parc. št. 2315, k.o. Slovenska Bistrica (delež 3/4), v površini 836 m2. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot zazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 58.125,00 € brez davka
- Nepremičnina parc. št. 20/3, o. Spodnja Polskava, v površini 970 m2. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 35.000,00 € brez davka.
- Nepremičnina parc. št. 773/2, o. Spodnja Polskava, v površini 1.338 m2. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 31.700,00 € brez davka.
- Nepremičnina parc. št. 773/6, o. Spodnja Polskava, v površini 813 m2. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 18.000,00 € brez davka.
- Nepremičnini parc. št. 776/1, 776/2, obe o. Spodnja Polskava, v površini 3.987 m2. Po prostorskih aktih sta nepremičnini opredeljeni kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujeni nepremičnini je 110.000,00 € brez davka.
- Nepremičnina parc. št. 226/5, o. Šmartno na Pohorju, v površini 1.516 m2. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 15.200,00 € brez davka.
- Nepremičnina parc. št. 258/5, o. Zgornja Polskava, v površini 416 m2. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno zemljišče. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 17.300,00 € brez davka.
III. Vrsta pravnega posla
Prodaja nepremičnine – kupoprodajna pogodba.
IV. Pogoji prodaje
Nepremičnine so naprodaj po načelu »videno-kupljeno«. Ponudba je zavezujoča in dokončna. Ponudnik je lahko vsaka fizična ali pravna oseba, ki izpolnjuje pogoje za pridobivanjem nepremičnin na območju Republike Slovenije po veljavnih predpisih. Ponudnik mora pred iztekom roka za zbiranje ponudb plačati varščino, s katero jamči za resnost ponudbe in izpolnjevanje pogodbenih obveznosti, in predložiti originalno potrdilo o vplačani varščini v višini 10 % ponujene cene s priloženo celotno številko svojega računa (št. računa in naziv banke) za primer vračila varščine.
Varščina se nakaže na račun Občine Slovenska Bistrica, številka: 01313-0100009691, odprt pri: UJP Slovenska Bistrica, sklicna številka: 00 76139-7221002-0553 z navedbo »varščina za nakup nepremičnine – z navedbo številke nepremičnine«. Ponudniku, ki ne bo izbran, bo varščina brez obresti, vrnjena v roku 10 dni po končni izbiri. Varščina bo izbranemu ponudniku všteta v kupnino.
V. Rok sklenitve pogodbe
V roku 8 dni po pozivu prodajalca mora izbrani ponudnik s prodajalcem skleniti kupoprodajno pogodbo, ki jo pripravi prodajalec, v nasprotnem primeru lahko prodajalec k podpisu pogodbe pozove naslednjega najugodnejša ponudnika in zadrži varščino ponudnika, ki pogodbe ne želi skleniti.
VI. Način in rok plačila kupnine
Pozvani ponudnik je dolžan plačati kupnino v roku 15 dni po podpisu pogodbe na TRR prodajalca. Plačilo kupnine v roku je bistvena sestavina pravnega posla.
V primeru, da kupnina ni plačana v predvidenem roku, se pogodba šteje za razdrto in se plačana varščina obdrži.
VII. Prehod lastništva
Prodajalec izda kupcu zemljiškoknjižno dovolilo za vknjižbo lastninske pravice na predmetni nepremičnini po plačilu celotne kupnine in drugih dajatev.
VIII. Rok vezanosti ponudnikov na dano ponudbo
Rok vezanosti ponudnikov na dano ponudbo je 60 dni.
Ponudnik lahko ponudbo umakne le, če je prodajalec prejel umik, preden je prejel ponudbo ali sočasno z njo.
IX. Vsebina ponudbe
Popolna pisna ponudba mora vsebovati izpolnjen in podpisan obrazec ponudbe OBR-1 in originalno potrdilo o vplačani varščini.
Obrazec OBR-1 lahko ponudnik dobi v sprejemni pisarni občine ali na uradni spletni strani občine – http://www.slovenska-bistrica.si.
X. Kriterij in izbor
Edini kriterij za izbor najugodnejšega ponudnika je višina ponujene kupnine s strani ponudnika. V primeru prejema več ponudb z navedbo enake cene se bodo s ponudniki izvedla dodatna pogajanja. Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo kupnino.
Organ, pristojen za izvrševanje proračuna, ali pooblaščena oseba lahko s soglasjem predstojnika ustavi postopek do sklenitve pravnega posla.
XI. Rok za oddajo ponudb
Rok za oddajo ponudb je vključno do četrtka, 05. 01. 2017, do 12.00 ure. Ponudbe se oddajo do zgoraj navedenega roka v sprejemni pisarni Občine Slovenska Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska Bistrica ali pošljejo na naslov: Občina Slovenska Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska Bistrica, s pripisom: »Javno zbiranje ponudb za nakup nepremičnin«, vendar morajo prispeti na naslov do zgoraj navedenega datuma in ure.
Ponudbe, ki bodo prispele po razpisanem roku (nepravočasne ponudbe), nepravilno označene ponudbe in pravočasne, vendar nepopolne ponudbe, bo komisija, ki je pooblaščena za izvedbo postopka, izločila in o tem ponudnika obvestila.
Ponudbe se bodo odpirale v petek, 06. 01. 2017, ob 9.00 uri v sejni sobi Občine Slovenska Bistrica. Odpiranje ponudb bo javno.
XII. Kontaktne osebe
Podrobnejši podatki in informacije v zvezi s predmetno ponudbo so dostopni na Oddelku za splošne in pravne zadeve pri Poloni Lipoglav, tel št. 02 843 28 39, vsak delovni dan med 8.00 in 10.00 uro. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru.
dr. Ivan Žagar,
župan Občine Slovenska Bistrica
